屋根・雨漏りの調査員のブログ

屋根・雨漏りの調査員、神谷昭範です。仕事であり、趣味である屋根・雨漏り調査などからリフォーム・メンテナンスに関するお役立ち情報を誠実にわかりやすく書いています。

新築時の小動物苦情No.1はコウモリです!瓦屋根の隙間から侵入する事例が多くなっています!!

こんにちは~。

屋根・雨漏りの調査員、神谷昭範です。

 

先日の住宅調査において、ウッドデッキに糞が集中して落ちていました。

 

ウッドデッキの糞

 

中古住宅売買物件のため、人・ペットは住んでいません。

なぜ?ウッドデッキに糞が落ちているのか?

 

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ちょうど隅っこに集中していました。

見上げてみますと、

 

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鉄骨が見えるルーフバルコニーがありました。

その隅っこの隙間を覗きこみますと糞の原因がわかりました。

コウモリがわずかの隙間に入っていました。

 

小動物・苦情No.1

 

新築後、2年以内でお施主様からの小動物・苦情No.1はコウモリだそうです。

よく見かけるコウモリは「イエコウモリ」といって、体長5cm、体重10g程度だそうです。

どこに入るかと言いますと屋根の瓦下に入ることが多いです。

コウモリ自体は1cmの隙間があれば入り込みます。

 

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洋瓦や平板瓦などのケラバ部には、瓦が重なることでできる隙間があります。

上の写真の矢印部分で、15㎜程度の三角形の隙間です。

ここの部分から瓦下に入り込みます。

夕方、家の端っこからコウモリが飛び立つのを目撃され、苦情となるそうです。

1cmの隙間があればどこでも入る可能性があるため、ゼロにすることはむずかしいのですが、新築後すぐにコウモリが入るのであれば、対策をしてほしいという苦情だそうです。

 

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実際に屋根で発見されたコウモリの写真です。

コウモリ自体は「野生鳥獣保護法」で指定されている保護動物であるため、殺さずに捕獲するか追い払う対策を行うことになります。

 

瓦屋根のコウモリ対策

 

新築の瓦屋根においては、あらかじめコウモリ対策としてケラバ部に隙間を隠す面戸を入れることがあります。

 

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矢印の黒い万能面戸というものです。

プラスチック製で先端が瓦の形状に追従するため、三角形の隙間もしっかりと埋めることができます。

 

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変形して狭い隙間・広い隙間ともに塞ぐことができます。

瓦の施工にも支障はありません。

あらかじめこのような対策を行っておけば、瓦施工と同時の対策となるため、安価に行うことができますのでお奨めです。

 

屋根の隙間

 

瓦屋根の下に入る場合は瓦と下葺き材の間にコウモリがいるため、まだ救われます。

 

破風板に孔が開いていたり、換気孔の部材が外れたりして屋根の隙間からの侵入となると問題は大きくなります。

 

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写真のように劣化により屋根に孔が開いた状態ですと、小屋裏へコウモリが入っていくことなります。

つまり、人間が生活しているすぐ上の天井上に野生動物のコウモリがいることになり、ノミやダニが寄生している可能性があり、衛生上心配になります。

換気孔、破風板、軒天ボードなどが外れた場合は、雨漏りの危険性がなくても早急に修繕されることをお奨めいたします。

 

 

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創業1868年(慶応4年)三州瓦製造・販売・工事 

住宅調査・雨漏り調査  (株)神清(かみせい)

f:id:capuriclub:20160615183549j:plain 神谷 昭範(かみやあきのり)です

【趣味】旅行、野球観戦、自転車、スイーツ食べ

【資格】二級建築施工管理技士

    (JSHI)(住管協)ホームインスペクター

    住宅メンテナンス診断士

    赤外線建物診断技能師/気密測定技能者 

    石綿作業主任者    

(株)神清ホームページ:http://www.kamisei.co.jp

雨漏りホームドクターhttp://www.kamisei.co.jp/amamori/

所在地:愛知県半田市高浜市

フリーダイヤル:0120-951-890

調査場所:名古屋市安城刈谷・岡崎・豊田・三河・知多

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