屋根・雨漏りの調査員のブログ

屋根・雨漏りの調査員、神谷昭範です。仕事であり、趣味である屋根・雨漏り調査などからリフォーム・メンテナンスに関するお役立ち情報を誠実にわかりやすく書いています。

屋根

【1番軽い瓦を教えて】・・・日本全国、全部調べました。最軽量瓦はなんと、「・・・」。これってありかも?!

『瓦って、1400年の歴史があるの?』 「そうだよ。奈良のお寺さんにその古い瓦があるよ」 『じゃあ、瓦の種類はどれくらいあるの?』 『一番、軽い瓦はなに?』 ふと、子供から聞かれたのですが・・・ 「・・・」 屋根業界に25年いる私ですが、子供の質問に…

【ニチハ】パミール屋根のメンテナンス方法は? 次こそ、安心で高耐久な屋根をお選びください!

お施主さまから、 『太陽光パネルを設置しようと業者さんに頼んだら、 「お宅はパミール屋根だから設置できないよ」と言われました。 よく見たら、屋根の色が白くまだらになっています。 パミール屋根はどうしたらいいですか?・・・』 パミール屋根のメンテ…

「屋根材って、耐用年数以内でも割れるの?」 「スレート屋根はよく割れてますよ!!」

「屋根材って、耐用年数以内でも割れるの?」 とお施主さまからご相談をよくいただきます。 屋根業界では、本当によく耳にする屋根材の割れに対するトラブルです。 お施主様の感覚・・・屋根材は家を守る大切なものだから、強くて丈夫なのは、当たり前。 住…

【日本瓦屋根のメンテナンス】~5つのポイント~ 屋根プロだから伝えたい! 「ザ・悪徳業者」にはだまされないで~!!

「こんにちは~。〇〇〇です。今日はこの周辺の屋根の無料点検を行っていますので、よろしければ・・・」 「こんにちは~。〇〇〇です。お宅は立地がよくPRになるので、太陽光パネルの設置を特別値引きにします・・・」 と笑顔の訪問販売業者さんがたまに訪…

住宅購入時、まず「屋根を少し考える」。【住宅ローン】金利1%分お得になるかも?? 

新築住宅/住宅購入をご検討の皆様へ 「よーし!マイホームを買おう!」 奥様や子供さんの圧力によって、ついに、人生最大の買い物の決断をしたあなた! これからいろいろな選択にせまられることでしょう。 いろいろな人がいろいろな事を言うので、何を信じ…

新築現場では足場がある内に屋根の写真を撮ることをお勧めします。

こんにちは〜。 屋根・雨漏りの調査員、神谷昭範です。 新築現場にお邪魔しました。 お施主様が屋根を見るときは、足場がかかっているときぐらいですよね〜。 足場から見る屋根の感じはこんな感じです。 施工後に見ても何をチェックすればいいのか、わからな…

新築を建てよう!と奮い立ったご主人様へ とっても大事なお知らせかも??【屋根材選びとお小遣いの関係】

新築を検討されているご主人様へ 家を建てよう!!! お父さんにとって、人生の大勝負です!! 前回の大勝負は、現在の奥さまを手中に収めた結婚でした!! 当然、大勝利でしたよね??? なぜかお父さんが泣いています!! うれし涙でしょう!!たぶん、き…

名古屋城の満開のさくら、きれいでした! 名古屋の名所は、名古屋城に・・・

こんにちは~。 屋根・雨漏りの調査員、神谷昭範です。 初めて、名古屋城の花見に行きました。 愛知県に住んでいるのですが、なかなか名古屋城には行かないんですよね~。 名古屋城の天守閣近くにきれいな満開のさくらがありました。 昼前には雨も止んで、多…

【新築を建てる前に】屋根のデザイン一つで125万円も損するかも。知っておきたい屋根デザインの知識(軒の出がない~軒ゼロ住宅)

~戸建住宅の購入を検討されている皆様へ~ ここに2つの住宅模型の写真があります。 パッと見るとどちらの住宅がいいですか? A: B: A:白い外壁、黒い屋根 B:ベイジュの外壁、茶色の屋根、それに煙突がある AとBの違いを上げるとすると、他にありますか…

新築は長期優良住宅が絶対お勧め。 1,000万円もお得なの?屋根はホールレス工法で決まりだね!! 

これから住宅を建てようと検討されている皆様へ。 住宅の購入は初めての方も多いと思います。 土地を探す、資金を確保する、宅建業者を探す、工務店を探す、・・・などなど。 よくわからないことだらけで嫌になりますね。 結局、どんな家にしたいのか?あま…

透湿ルーフィングがJIS化 屋根も壁と同様に透湿性でワンランク上の安心を

こんにちは~。 屋根・雨漏りの調査員、神谷昭範です。 今日は透湿ルーフィングのJIS規格制定発表会が開催されました。 そもそも透湿ルーフィングってなに?って方はこちらをご覧ください。 capuriclub.hatenablog.com 大企業の方が多く、東京の外苑前のお洒…

東京の中心・ニューオータニの日本庭園で偶然、日本瓦屋根に出会う

こんにちは〜。 屋根・雨漏りの調査員、神谷昭範です。 昨日で同窓会でホテルニューオータニに行きました。 初めてのニューオータニだったので、なにか珍しいものがないかなぁ〜と探してみると日本庭園がありました。 東京の真ん中の日本庭園とはどんな感じ…

飾り瓦の裏側を注目してみました! 第11回「飾り瓦コンクール」

こんにちは〜。 屋根・雨漏りの調査員、神谷昭範です。 〜飾り瓦コンクール〜 今日は飾り瓦コンクールを見学しました。 3月19日まで、高浜市やきものの里かわら美術館で開催されています。 全部で134点が展示され、プロの鬼師さんや芸大の学生さんなどが出品…

「瓦 かわら」   図解・屋根/壁リフォームの豆知識~001~

図解 やさしい屋根/壁リフォームの豆知識 「瓦 かわら」 屋根/壁リフォーム用語~001~ 屋根/壁リフォーム用語では、なじみがなく意味がわからない屋根/壁リフォーム用語を図解・写真入りでやさしく解説いたします。 屋根/壁リフォーム用語~001~ 瓦 かわら…

高浜市役所に告ぐ。三州の瓦屋根の景観を残すには助成金を有効に使うしかないでしょ!

こんにちは~。 屋根・雨漏りの調査員、神谷昭範です。 上のグーグル写真の赤丸はなんだと思いますか? 答え・・・巨大地震が来たら崩れる築30年程度の旧工法の瓦屋根です。 このままだと街並みの半分に被害が発生してしまいます。 そこで、この被害を未然に…

屋根の情報を伝えるのは、瓦屋しかいないんですよ!

こんにちは~。 屋根・雨漏りの調査員、神谷昭範です。 瓦業界のセミナーに参加しました。 日曜日の午後・半日、内容が充実したセミナーでした。 屋根の情報を伝えるのは、瓦屋しかいない その中で一番印象的な言葉は、2名のセミナーの講師が言われていまし…

太陽電池展で見つけた驚きの通気一体屋根 行かなきゃ、なにも、はじまらない。

こんにちは〜。 屋根・雨漏りの調査員、神谷昭範です。 今日は東京ビックサイトで開催されている太陽電池展を見学に行きました。 太陽光発電のバブルが弾けてからは来場者が少ないのかな?と思っていたけど、相変わらず人が多かった。 自分が感じた今年の特…

我が家の雨漏り 棟違い編

こんにちは~。 屋根・雨漏りの調査員、神谷昭範です。 屋根からの雨漏りは取り合い部からの雨水浸入が多くなっています。 今日はその中でも比較的多く発生している棟違い部からの雨漏りをご紹介いたします。 天井の染み 2階天井に染みができる場合、屋根か…

"お施主様ファースト"の屋根って、どんな屋根材?

こんにちは〜。 屋根・雨漏りの調査員、神谷昭範です。 今日は朝から愛知県陶器瓦工業組合の技術委員として、埼玉県草加にある建材試験センターで実験を行いました。 瓦の安全性を確かめるための実験でした。 細かい検討ができていないので、詳細は申し上げ…

瓦の街・高浜に行く前に知ってほしい、瓦の街・高浜の4つ見どころ

こんにちは~。 屋根・雨漏りの調査員、神谷昭範です。 次男がこの夏休みに短期ホームスティ留学します。 相手先の家族に自分の街の特徴を紹介する手作りbookを作成する必要があるようで、次男といっしょに高浜市を廻って、写真を撮りました。 Japanese roof…

知らない人は絶対損してる!『昔の雑誌からわかる消えた屋根材ガイド』

こんにちは~。 屋根・雨漏りの調査員、神谷昭範です。 先日、屋根補修現場の屋根材がどのようなものか?問い合わせがあり、昔の屋根業界雑誌を見て調べました。 結局、不明なセメント系屋根材 その業界雑誌は日本屋根経済新聞が発行した「屋根Selection’89…

空き家 屋根リフォーム・修理だけはやっておけ

こんにちは~。 屋根・雨漏りの調査員、神谷昭範です。 相続などで空き家を所有されている方もいらっしゃると思います。 空き家が多い理由 空き家が多い理由として、税の優遇措置があり、200平方メートルまでの住宅用宅地の固定資産税の評価額が6分の1に軽減…

お金持ちの家には、なぜか?天然スレート  普通の住宅には化粧スレートの法則

こんにちは~。 屋根・雨漏りの調査員、神谷昭範です。 先日、偶然通りかかった住宅の屋根材が何か?わかりませんというブログを書いたところ、「天然スレートだよ」と皆様に教えていただきました。 天然スレートはヨーロッパなどで昔から教会の屋根でも使用…

建築物の基礎講座から学んだ、誰も教えてくれない住宅の基本性能。

こんにちは〜。 屋根・雨漏りの調査員、神谷昭範です。 2日間の講習会も終わり帰路の途中です。 建築物に関する基礎講座を建築系の先生から初めて聞きました。 住宅を検討されている方にとって、参考になる部分をお伝えします。 「建築基準法での建築物とは…

折半屋根(ガルバリウム鋼板など)を見比べて、はじめて気付いた共通点。

こんにちは~。 屋根・雨漏りの調査員、神谷昭範です。 最近の工場では、スレート屋根ではなくて折半屋根(ガルバリウム鋼板)がほとんどですね~! となりの会社の屋根がスレート屋根と折半屋根が両方ともありました。 数年前に屋根全体を同じ色で再塗装さ…

たいていの太陽光温水器 ずれることは想定せずに設置している?

こんにちは~。 屋根・雨漏りの調査員、神谷昭範です。 先日、雨漏り調査で屋根の上を点検したところ、ビックリしました。 屋根材は化粧スレート屋根でした。 太陽光温水器の設置は屋根に孔を開けず、ワイヤーで四方から吊って設置しています。 この温水器は…

多数の「金属屋根の暴露試験解体調査」に触れて、初めて気付いた驚きの共通点!(ガルバリウム鋼板でも)

こんにちは~。 屋根・雨漏りの調査員、神谷昭範です。 ある住宅関係の研究会において、「金属屋根軒先の劣化」について発表があり、大変興味深く拝聴しました。 その中で、暴露試験体の解体調査についても発表がありました。 金属屋根暴露試験解体調査とは…

知らないと損!築3年パワービルダー住宅のスレート屋根を点検してみたら・・・。(in名古屋)

こんにちは~。 屋根・雨漏りの調査員、神谷昭範です。 先日、滅多に見ることができない築3年のパワービルダー分譲住宅の屋根を点検する機会がありました。 築後10年経過した屋根を点検することはよくありますが、3年となるとレア物件となりますので、興味津…

恒例の屋根チェック!名古屋・東別院にて。

こんにちは〜。 屋根・雨漏りの調査員、神谷昭範です。 恒例の東別院における屋根チェックを行いました。 本堂は素晴らしい瓦屋根です。 1702年に完成した、壮大な規模と精緻な建築美を誇っていましたが、昭和20年に戦災で焼失しました。 この本堂は昭和37年…

何でやらないの?高山陣屋で見た昔の知恵・ホールレス工法 「絶対に雨漏りさせない法則」

こんにちは〜。 屋根・雨漏りの調査員、神谷昭範です。 先日、TVニュースで高山陣屋の消火訓練の様子が放送されていました。 今月初旬その陣屋に行ったので、消火訓練の必要がよくわかります。 高山陣屋は全国に唯一現存する郡代・代官所となっています。 今…

屋根マニアな私でも、知らない屋根材に出くわしました!あれは何⁇

こんにちは〜。 屋根・雨漏りの調査員、神谷昭範です。 今日は名古屋の方で、屋根点検を行いました。 その道中で、見たことない屋根材に出くわしました。 思わず、写真を撮りました。 そのまま、通り過ぎたのですが、どうしても気になって引き返しました。 …

愛知県陶器瓦工業組合には、技術施工委員会というマニアックなチームもあります!

こんにちは~。 屋根・雨漏りの調査員、神谷昭範です。 弊社も属している愛知県陶器瓦工業組合という瓦メーカーの組合があります。 一般には三州瓦というブランド名でお聞きになった方もいると思います。 皆さんに瓦を使っていただけるように日々努力し、活…

~消費者保護の改善提案~ 「瓦」は粘土瓦だけに! 〇〇瓦は〇〇屋根材に変更を!

こんにちは〜。 屋根・雨漏りの調査員、神谷昭範です。 先日、住宅紛争処理支援センターの講演会で、スレート屋根と思われるのひび割れ事例紹介で、「瓦メーカー」という言葉が使われていました。 「瓦」と「屋根材」を混同して表現されることがよくあります…

住宅勉強会で、住宅紛争電話相談の内容を教えてもらいました!悪徳業者にご注意ください!

こんにちは~。 屋根・雨漏りの調査員、神谷昭範です。 昨日は住宅関連の勉強会に参加しました。 住宅の不具合相談が一番多く集まる住宅リフォーム・紛争処理支援センターの方から事例等のご紹介をいただきました。 1年間で3万件程度の電話相談があるそうで…

高山でも恒例の屋根チェックを行いました!無垢板の屋根もありました!

こんにちは~。 屋根・雨漏りの調査員、神谷昭範です。 高山でも恒例の屋根チェックを行いました。 観光地となっていて、昔の街並みを維持している住宅の屋根を観察しました。 大変多くの観光客が古い街並みを散策していました。 その上の屋根は大体同じ仕様…

恒例の屋根チェック!白川郷でも行いました!

こんにちは〜。 屋根・雨漏りの調査員、神谷昭範です。 先日行った白川郷で行った恒例の屋根チェックについて、ご紹介致します。 まずは白川郷の特徴である合掌造りの建物についてです。 屋根は急勾配で、茅葺き屋根となっていました。 急勾配の屋根は、雪を…

常滑のイオンには、なんと日本瓦屋根がありました‼︎

こんにちは〜。 屋根・雨漏りの調査員、神谷昭範です。 常滑のイオンに買い物に行きました。 常滑のイオンはセントレア空港のすぐ近くにあります。 その為なのか?日本文化、地域の特徴が盛り込まれた店舗となっています。 地域のお店が集まっている入口には…

安全・安心な平屋の日本瓦一文字葺き屋根を工事中です!! 中

こんにちは~。 屋根・雨漏りの調査員、神谷昭範です。 先日、ご紹介した屋根工事中の平屋の物件の進行状況をご紹介いたします。 安全な留め付け 軒瓦の一文字瓦のすり合わせも終わりました。 隙間なくきれいな仕上がりとなりました。 すり合わせた一文字瓦…

鳥害にお困りの住宅を訪問。 心配ごとの部分(屋根、樋、シャッターボックス)すべてに鳥対策を工夫したよ。

こんにちは~。 屋根・雨漏りの調査員、神谷昭範です。 今日、鳥害にお困りのお宅を訪問しました。 シャッターボックスの上に市販の鳥よけを設置したのですが、効果がないので対策してほしいというものでした。 お悩みはなんですか? まず、お伺いしてお悩み…

パラペット付屋根(陸屋根)の劣化リスクって何? 事例紹介!

こんにちは〜。屋根・雨漏りの調査員、神谷昭範です。 最近、パラペット付屋根(陸屋根・バルコニーも含む)の建物が増えています。その陸屋根・バルコニーでの漏水・結露による事故事例は多いのですが、その対策が明確になっていません。 そこで、以前パラ…

白髪染めと同様に、屋根のメンテナンスで家も若返ります!

こんにちは〜。屋根・雨漏りの調査員、神谷昭範です。 最近、リフォームで屋根の葺き替えを行った現場がありました。 化粧スレート屋根でかなりひどい変色・コケの状態でした。人でいう白髪のように白くはなっていませんが、汚い状態でした。リフォームをさ…

安全・安心な平屋の日本瓦一文字葺き屋根を工事中です! 序

こんにちは〜。屋根・雨漏りの調査員、神谷昭範です。 現在、屋根工事中の現場をご紹介いたします。平屋で日本瓦一文字葺きという最近ではめったにお目にかかることのない屋根となっています。 昔の郊外の豪邸で多く見かけたデザインです。仕上がりの外観は…

瓦屋根補修現場

瓦屋根がずれているということで、補修のため現場調査に行きました。 下屋の壁との取り合い部で瓦が破損していました。 壁との取り合いでは雨押え板金の下に土居のしが入っています。青丸の部分ですが、その土居のしが崩れています。また、赤丸の部分は桟瓦…

築30年の瓦屋根

築30年近い瓦屋根について、点検を行いました。先日、簡易棟補強工法を行った屋根の平部の状態です。 下から瓦屋根を見て不具合はありません。 屋根の上に登り、平部を確認します。変色、割れ、カケ等はありません。 瓦をめくってみると釘が打ってありません…

この写真のどこに違和感がありますか?

佐久島で撮った写真です。この写真に違和感を感じますか? ?この写真で分かった方は屋根マスターです。 第2ヒントです。 ?これで分かった方は屋根プロです。 第3ヒントです。 ?これで分かった方は屋根の専門家です。 第4ヒントです。 ?これで分かった方は屋…

築70年以上・・・戦争にも震災にも耐え抜いた瓦が戻ってきました! 三州・高浜・神谷清九郎商店

先月、東京の石川商店さまの葺き替えの現場(神奈川県横浜市内)で、偶然見つかった弊社の古瓦をお願いして分けていただきました。築70年以上で、第2次世界大戦(太平洋戦争)を経験し、生き残った瓦です。 瓦の刻印に屋号のやまほん、地名の三州・郄茺に神…

外付け簡易棟補強工法 耐震改修を安く済ませるためのわかりやすい提案

こんにちは~。 屋根・雨漏りの調査員、神谷昭範です。地元の瓦屋根を安価に耐震補強してみました。 旧工法の棟 築30年経過した建物の屋根が日本瓦の場合、ほとんどすべての棟部は旧工法(大回し工法)だと言えます。通常ですと、棟の取り直しといって、旧工…

乾式棟工法による瓦屋根軽量化・耐震化

瓦屋根を比較的安価に軽量化・耐震化する方法として、棟部の乾式化があります。棟部は屋根の一番上の部分です。通常、ここには葺き土、南蛮漆喰という土を使用して、瓦を施工します。 旧工法(20年以上前)の場合、瓦が土で固めてあるだけのため、地震などの…

山折れ屋根(マンサード)の劣化リスク

山折れ屋根(マンサード)では耐久性に関して、いくつかのリスクがあります。 上写真のマンサード部は北側斜線の関係で、狭小地などで見られます。北側屋根面がこのように山折れの状態で角度が変化しています。 ?漏水リスク (1)マンサード部の野地板の納まり…

屋根勾配 劣化リスク

屋根勾配の違いによりいくつかの劣化リスクがあります。通常、各屋根材の種類ごとに使用可能な勾配が定めれています。その基準については各屋根材ごとの判断となりますので、一般的な考え方をご紹介いたします。 1)緩勾配屋根 ?漏水リスク 緩勾配屋根では…