屋根・雨漏りの調査員のブログ

屋根・雨漏りの調査員、神谷昭範です。仕事であり、趣味である屋根・雨漏り調査などからリフォーム・メンテナンスに関するお役立ち情報を誠実にわかりやすく書いています。

~化粧スレートのコケはいつ生えるの? Q075 ~ 図解 屋根に関するQ&A

図解 屋根に関するQ&A

 

 

よく聞かれる屋根への質問にわかりやすくお答えしています。

 

「コロニアルが汚くなるコケはいつから生えるの?」とお施主さまから質問をいただきました。

 

 

Q:化粧スレートのコケはいつ生えるの? ~Q075~

 

 

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A:弊社実験棟での観察において、築6年経過したコロニアルにコケが付着しているのを確認しています。昔のコロニアルではなく、ゼロアスベストになった最近のコロニアルでの観察です。北面の屋根で確認しました。

 

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築6年のコロニアル屋根において、コケが確認できました。

よく見かける黄色のコケではなく、白色のコケでした。

化粧スレート表面ではなく、小口面に見られました。

同時期に施工した他の種類の化粧スレートには、コケは見られませんでした。

コロニアルの塗装目安が10年となっていますが、それよりも早くコケが発生していました。

コケが広がっていくと屋根全体がとても汚れた劣化したイメージとなりますが、築6年で発生しているのは驚きです。

(今まで最短でどのくらいで生えるのか、データはありませんでした。)

(温暖地域の海岸に近いエリアで、特別、湿気が多い場所ではありません。)

 

 

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6年でコケの核ができている感じです。

再塗装をしなければ、年々成長していきます。

25年も経つとこんな感じ。

 

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屋根全体にコケが生えると家全体の価値も下がります。

(家全体が劣化した印象を持たれてしまいます。)

 

再塗装の必要性を改めて感じました。

(費用は高価なので、困りますね!)

 

 

図解 屋根に関するQ&Aでは、よく聞かれる屋根の質問にお答えしています。

 

屋根のご相談等がありましたら、ご連絡くださいね。

 

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創業1868年(慶応4年)三州瓦製造・販売・工事 

住宅調査・雨漏り調査  (株)神清(かみせい)

f:id:capuriclub:20160615183549j:plain 神谷 昭範(かみやあきのり)です

【趣味】旅行、野球観戦、自転車、スイーツ食べ

【資格】二級建築施工管理技士

    (JSHI)(住管協)ホームインスペクター

    住宅メンテナンス診断士

    赤外線建物診断技能師/気密測定技能者 

    石綿作業主任者 

    しろあり防除施工士   

(株)神清ホームページ:http://www.kamisei.co.jp

雨漏りホームドクターhttp://www.kamisei.co.jp/amamori/

所在地:愛知県半田市高浜市

フリーダイヤル:0120-951-890

調査場所:名古屋市安城刈谷・岡崎・豊田・三河・知多

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~落ち棟屋根ってなに?(屋根の形状4) Q074~ 図解 屋根に関するQ&A

図解 屋根に関するQ&A

 

 

よく聞かれる屋根への質問にわかりやすくお答えしています。

 

「屋根が一段下がっているけど、なんて言うの?」とお施主さまから質問をいただきました。

 

 

Q:落ち棟(おちむね)屋根ってなに?(屋根の形状4) ~Q074~

 

 

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A:大棟より下にある水平の棟のことを言う。一階が大きくはりだしている屋根。

 

 

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落ち棟が2階壁にぶち当たっている所(屋根と壁の取合い部)が雨漏りしやすい箇所となります。

2階屋根の軒の出があると雨仕舞としては安心です。

 

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落ち棟屋根を真上から見た図です。

落ち棟(おちむね)っていうネイミングが微妙ですね。

 

 

 

図解 屋根に関するQ&Aでは、よく聞かれる屋根の質問にお答えしています。

 

屋根のご相談等がありましたら、ご連絡くださいね。

 

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~入母屋(いりもや)屋根ってなに?(屋根の形状3)Q073~ 図解 屋根に関するQ&A

図解 屋根に関するQ&A

 

よく聞かれる屋根への質問にわかりやすくお答えしています。

 

「屋根の形状で、切妻と寄棟の中間みたいなやつはどうなの?」とお施主さまから質問をいただきました。

  

Q:入母屋(いりもや)屋根ってなに?(屋根の形状3) ~Q073~

  

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A:寄棟(よせむね)造りの棟木を水平に伸ばし、切妻(きりつま)屋根となるような形の屋根。社寺建築・一般住宅に多く見られる屋根であり、切妻屋根と寄棟屋根とが結合した考えられる屋根形状。小屋裏換気に関しては、開口部を多く得ることができる屋根形状となっている。和風住宅で多く採用された屋根であるが、現在は高級な住宅のみである。

 

 

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雨仕舞に関しては、屋根形状が複雑となるため不利となります。

小屋裏換気に関しては、妻換気と軒天換気を併用できるため、大幅に開口部を設置できます。

 

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切妻のように、けらば部だけの部分がなく、屋根周辺全部が軒先となるため、全周といを設置できます。

外壁の保護につながります。

また、外壁面積が少なくなり、屋根が多い仕様となります。

メンテナンスが少ない屋根を多くすることで、長持ちする家の形状と言えます。

 

入母屋屋根の場合は、日本瓦屋根とすることがほとんどです。

残念ながら、新築では大幅に減少している屋根形状と言えます。

日本の農村地域で多く採用された屋根形状ですので、原風景として、維持されることを期待します。

昔の民家である茅葺き屋根でも多く見られる形状といえます。

 

 

図解 屋根に関するQ&Aでは、よく聞かれる屋根の質問にお答えしています。

 

屋根のご相談等がありましたら、ご連絡くださいね。

 

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~寄棟屋根ってなに?(屋根の形状2) Q072~ 図解 屋根に関するQ&A

図解 屋根に関するQ&A

 

 

よく聞かれる屋根への質問にわかりやすくお答えしています。

 

「屋根の形状は切妻と寄棟のどちらがいいの?」とお施主さまから質問をいただきました。

 

 

Q:寄棟屋根ってなに?(屋根の形状) ~Q072~

 

 

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A:陸棟(りくむね)の両端に四つの隅棟(すみむね)がある形状の屋根のこと。10年前には、多く建てられた屋根形状。けらば部がなくなり、屋根面4面とも軒先部となるので、小屋裏換気の吸気孔はバランスよく配置できる。最近は太陽光パネル設置を考えると不利となるので、数が減少しているようだ。

 

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化粧スレート屋根の寄棟屋根。

陸棟が短くなるので、小屋裏換気の排気孔が設置できる場所は限定される。

 

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また、劣化した屋根の傾向としては、寄棟屋根の北側屋根面が多くなっています。

屋根面の冬季における陽当たり時間が異なることが原因です。

陽の当たる東・南・西面から北面に湿気が移動するからです。

 

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太陽光パネル設置を考えると寄棟は設置できない三角形部分が発生します。

屋根面を有効に活用できないので、最近の住宅において寄棟は敬遠されています。

新築時では、太陽光パネルを設置しなくても、将来設置する可能性があると考えると賢明な選択です。

 

敷地による制限などで止む得ない場合を除いては、小屋裏換気、太陽光設置、雨仕舞などを考えると積極的にお勧めできない屋根形状と言えます。

 

細かい話ですが、屋根の工事費用も切妻屋根に比べて、数%の割増となります。

  

 

図解 屋根に関するQ&Aでは、よく聞かれる屋根の質問にお答えしています。

 

屋根のご相談等がありましたら、ご連絡くださいね。

 

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~切妻屋根ってなに?(屋根の形状) Q071~ 図解 屋根に関するQ&A

図解 屋根に関するQ&A

  

よく聞かれる屋根への質問にわかりやすくお答えしています。

 

「屋根の形状はどんな形状がいいの?」とお施主さまから質問をいただきました。

  

Q:切妻屋根ってなに?(屋根の形状) ~Q071~  

 

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A:切妻(きりづま)屋根とは、棟の左右に四角形の斜面を取付けた形状の屋根のことを言い、本を開いて伏せたような形状で屋根の基本とも言える。総2階で切妻屋根は、もっともシンプルで合理的な形である。軒の出も出しやすく、長期住宅には適している。

 

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近年では、新築の屋根に太陽光パネル設置も標準的になってきています。

売電目的ではなく、自己消費のための発電であれば、5kw程度が設置できる切妻屋根がお勧めです。

切妻屋根の利点

○シンプルな形状で取り合い部が少なく雨漏りリスクが低い

○太陽光パネルを設置しやすい

○軒の出ありの屋根としやすい

○小屋裏換気を設置しやすい

○屋根トータルコストも安価となる

などがあります。

 

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妻壁部分には、軒の出が必要です。

 

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昔から多くある屋根形状です。

現在では、耐久性、太陽光発電、メンテナンス等を考えるともっともお勧めの屋根形状です。

 

 

 

図解 屋根に関するQ&Aでは、よく聞かれる屋根の質問にお答えしています。

 

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~一文字軒瓦ってなに? Q070~ 図解 屋根に関するQ&A

図解 屋根に関するQ&A

 

よく聞かれる屋根への質問にわかりやすくお答えしています。

 

「日本瓦でスッキリしたデザインの軒先はありますか?」とお施主さまから質問をいただきました。 

 

Q:一文字軒瓦ってなに? ~Q070~

  

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A:一文字軒瓦は軒瓦の垂れ下端が真直ぐ(一文字)になっている形状の瓦のこと。軒瓦の中ではグレードの高い瓦。瓦同士をすり合わせて、隙間を無くし、真直ぐな仕上がりとする。手間をかけて仕上げる分だけ、瓦職人の技量が発揮される瓦。日本瓦の波形のイメージに、一文字軒瓦は直線的なイメージを付加するので、屋根全体がスッキリしたデザインとなる。

 

 

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一文字軒瓦を並べるときには瓦1枚1枚をすり合わせて、瓦同士の隙間がなくなるように手間をかけて施工します。

 

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左右の瓦同士をすり合わせて隙間なくピッシリ仕上げます。

垂れの下端も糸を張って、きれいに真直ぐ仕上がるように手間をかけて施工します。

 

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施工途中ですが、一文字軒瓦を見ますと直線的なデザインになります。

焼き物のため、焼成ムラがある瓦を瓦職人さんが手を掛けることによって、きれいな仕上がりとなります。 

 

日本瓦屋根を採用し、予算のある物件ではお勧めの軒瓦です。

瓦屋根を知らない方でも見ると直感的に高級だと感じていただけます。

一文字軒瓦は瓦屋根をさらに高級に見せる大切なアイテムです。

 

 

図解 屋根に関するQ&Aでは、よく聞かれる屋根の質問にお答えしています。

 

屋根のご相談等がありましたら、ご連絡くださいね。

 

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~「かわらU」ってなに? Q069~ 図解 屋根に関するQ&A

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よく聞かれる屋根への質問にわかりやすくお答えしています。

 

「かわらUって屋根だったけど、変色がひどく、瓦じゃないの?」とお施主さまから質問をいただきました。

 

Q:かわらU(かわらゆう)ってなに? ~Q069~ 

 

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A:波型スレート屋根材。平らな化粧スレート屋根材をカバー工法するときに、よく使用されたもの。化粧スレート屋根材よりも品質が悪く、大クレーム商品。積水化学が生産した屋根材。アスベストが入っていた時期もある。(1975~1990)現在は、販売中止。(~2007)

 

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積水化学工業が生産・販売した波型スレート屋根材です。

1975年~1990年までは、アスベスト含有波形スレート屋根材で、化粧スレート屋根材(アスベスト含有)のカバー工法に使用されていました。

今、考えるとアスベスト含有化粧スレート屋根材の上に、さらにアスベスト屋根材を覆うという最悪の工法です。

販売から40年が経過していますので、この2重アスベスト屋根の改修工事が行われ始めています。

改修としては、2重のアスベスト屋根材をはがして、新しい屋根材への葺き替えが必要となります。

 

「かわらU」と瓦を連想させるネーミングにだまされた方も多いようです。

TVコマーシャルで、「セキスイ認定屋根診断士が無料で瓦屋根を点検」ということで、一世を風靡。しかし、実は瓦屋根工事店ではなく、訪問販売系リフォーム屋さんが多く、問題にもなりました。

セキスイ」の名前を信用して、誤解された方も多かったと聞きます。

問題ない瓦などの屋根材を問題のある「かわらU」に交換するという最低なリフォーム提案です。

 

現在も、(一社)○○屋根診断士・・・など、誤解しやすいネーミングのリフォーム団体が数件ありますので、ご注意ください。

瓦屋根の診断としては、瓦屋根診断士((一社)全日本瓦工事業連盟)が一般的で安心です。

 

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1990年以降のゼロアスベスト屋根材のかわらUはさらに悲惨です。

退色・割れが著しく、葺き替えが必要です。

 

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再塗装しても、すぐに剥がれ・劣化してしまいます。

何かのタイミングで、葺き替えが必要な屋根材となります。

 

 

図解 屋根に関するQ&Aでは、よく聞かれる屋根の質問にお答えしています。

 

屋根のご相談等がありましたら、ご連絡くださいね。

 

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